1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市垂水区
13.6万円/㎡
前年比+15.6%
高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
/ 塩屋駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,062万円
17.3万円/㎡
304
810
1,315
1,821
AI査定結果
推定相場価格
1,062万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,315万円
13.2万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月22日
高尾台ハイツ
980万円（16.0万円/㎡）/ 5階 / 61.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は14.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 980万円 | 16.0万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 780万円 | 12.7万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,180万円 | 19.6万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 22.9万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 399万円 | 6.5万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 880万円 | 14.3万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 499万円 | 8.1万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 980万円 | 16.0万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 650万円 | 10.6万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,430万円 | 23.8万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 700万円 | 11.4万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 740万円 | 12.1万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 790万円 | 12.9万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 17.6万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 500万円 | 8.5万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 16.7万円 | 8階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 890万円 | 14.5万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 1,480万円 | 24.6万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は15.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/26 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 970万円 | 12.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅37分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | 新多聞第二住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅39分 | 870万円 | 17.8万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小束山住宅2号棟 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅58分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/05 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 930万円 | 14.5万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/29 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅19分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/24 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/18 | シャトー霞ヶ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 598万円 | 12.0万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/18 | 星陵台ハイツ 神戸市垂水区星陵台一丁目 | 垂水駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.98㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/11 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/29 | 垂水駅西マンション 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅6分 | 1,100万円 | 19.3万円 | 56.97㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴィラ高丸 神戸市垂水区高丸三丁目 | 山陽垂水駅13分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.01㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/10 | タウンハイツ垂水 神戸市垂水区中道二丁目 | 東垂水駅6分 | 650万円 | 12.3万円 | 52.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/29 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市垂水区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して17.6%割高です。